第一卷 第276章 最后的风口

第一卷 第276章 最后的风口 (第2/2页)

刘兴隆说道：“土地证短时间可能拿不到，但应该能拿到房产证。”
　　
　　“后续如果出什么新的条例和规矩，拿到土地证应该也没问题。”
　　
　　这一切的前提是别人配合，要是不配合，现在的合同，基本都是不被承认的。
　　
　　蔡有福用开玩笑的语气说道：“老刘，你说得倒是轻巧，怎么说也是七八万。”
　　
　　“周老弟跟那些人也不认识，你不得做个担保啊？”
　　
　　刘兴隆还真有点犹豫：“做担保倒是没问题，不过这还得等他回来再说。”
　　
　　一旁的范家东忽然开口，说道：“是不是罗老板？”
　　
　　刘兴隆说道：“对，就是他。”
　　
　　范家东说道：“听说罗老板赚了不少钱的啊。”
　　
　　“一百两百万总有了！”
　　
　　“怎么还差这几万块钱？”
　　
　　刘兴隆说道：“中间亏了一些，后面买了一块地，价格一直没涨上去，钱全套在里面了，又舍不得卖。”
　　
　　“这次回来，是他父亲过七十大寿。”
　　
　　“同时也想在家里凑点钱。”
　　
　　周川只知道海南房地产暴雷，但具体时间不清楚。
　　
　　以周川在这方面的知识来分析，暴雷只有三个可能。
　　
　　一是没人接盘，或者说庄家跑路了。
　　
　　但海南房地产似乎从没有庄家跑路的问题，而且现在很多资金都在里面，全国很多个人资金都往这边跑。
　　
　　二是金融危机。
　　
　　可这两年好像没有金融危机。
　　
　　最有名的金融危机是1997年和1998年这一次，席卷整个亚洲。
　　
　　三是国家出手了。
　　
　　这应该是最大的可能。
　　
　　最近周川一直在看报纸，报纸上并不是清一色对房地产的吹捧，也有很多的唱衰，但国家一直没出手。
　　
　　周川仔细回想过，但始终想不起具体细节。
　　
　　结合最近看报纸得到的消息来看推断，暴雷应该要等到1993年，也就是明年。
　　
　　周川会这么推断原因也简单，国家虽然对海南房地产市场在管控，但一直是强力度的管控阶段，手段还比较温和。
　　
　　尤其最近刚开了十四大。
　　
　　也就是说，海南那边，应该还有几个月的机会。
　　
　　周川上一世，经常会看到一句话，那就是“不要赚最后一笔钱”。
　　
　　周川说道：“刘哥，虽然我跟这个罗老板不认识，但还是想说一句，不要在海南投入太大了，随时做好退出的准备。”
　　
　　“我估计，一年内，海南的房地产市场绝对会出大问题。”
　　
　　周川说一年是把时间拉长了的，实际上，肯定没有一年，只是他不确定具体时间。
　　
　　刘德发苦笑一声，说道：“我上次跟他说过，他觉得不可能，现在那边的地皮疯涨。”
　　
　　“很多地方，一个月的时间，地皮就能翻几番。”
　　
　　“有的手续都还没办好，就已经涨了几成。”
　　
　　“仔细想想，如果我是他，我现在肯定也舍不得退。”
　　
　　周川心里都忍不住有点动心了。
　　
　　一个月翻几番，那确实是很大的涨幅了。
　　
　　投入一百万，一个月就变两百万，甚至三百万。