第153章 不惜一切代价圈地，来自外界的嘲讽！

第153章 不惜一切代价圈地，来自外界的嘲讽！ (第1/2页)

九州地产没有举办任何挂牌仪式。
　　
　　九州大厦三十五层，整层被清空，连夜改造成地产筹备组的临时指挥中心。
　　
　　上百台电脑屏幕闪烁，传真机吐出长长的纸卷，电话铃声此起彼伏。
　　
　　林川站在巨幅中国地图前，手里捏着一支红色记号笔。
　　
　　叶知秋、周明远、苏晚棠站在他身后，手里各自拿着厚厚的文件板。
　　
　　“规矩只有一条。”林川拔掉笔帽，笔尖落在地图上。
　　
　　“不看现在的繁华程度，不看眼前的配套。”
　　
　　“只看三个指标：未来十年的城市扩张方向、产业人口净流入预期、核心交通枢纽节点。”
　　
　　红笔在地图上画下第一个圈。
　　
　　上海，浦东。
　　
　　“张江已经有了底子，但还不够。浦东的腹地，沿着地铁规划线，只要有成片的地，全部拿下。”
　　
　　笔尖向南移动，落在浙江。
　　
　　“杭州，城西。”林川画下第二个圈。
　　
　　“那里现在是湿地、村落，但是没关系。”
　　
　　“阿里在那边，未来十年，那里会成为中国电商和互联网的另一个心脏，把地圈下来，建产业园，建住宅。”
　　
　　笔尖继续南下，划过沿海。
　　
　　“深圳，南山，高新科技的聚集地。那里的厂房和空地，有多少吃多少。”
　　
　　笔尖上提，直指北方。
　　
　　“北京，产业新区。”第四个圈。
　　
　　最后，笔尖重重落在西南腹地。
　　
　　“成都，高新区。”林川收起记号笔。
　　
　　“这五个地方，是九州地产的第一批目标。”
　　
　　会议室里安静得只能听到中央空调的运转声。
　　
　　“而且我们用顾氏的物流仓储资产做抵押，用九州创投的金融牌照发债。把杠杆拉起来。”
　　
　　周明远皱眉：“杠杆拉满，风险会……”
　　
　　“控制资金投入以及资金回笼是你的事，但第一轮，必须快。”
　　
　　林川打断他，眼神冷硬。
　　
　　“快到所有人反应不过来。快到他们还没算清楚账，地已经在我们名下。”
　　
　　林川站直身体，目光扫过三人。
　　
　　“现在，外界还以为我们是一家搞互联网的投资公司。”
　　
　　“这是我们最大的掩护，一旦他们反应过来，知道我们在抢什么，地价就会翻倍。”
　　
　　“用空间换时间。”林川下达最终指令。
　　
　　“散会，去砸钱！”
　　
　　机器开动了。
　　
　　九州这台吞吐着百亿资金的战争巨兽，第一次将獠牙对准了实体土地。
　　
　　三天后，上海土拍中心。
　　
　　一块位于浦东腹地、周边连一条像样公路都没有的荒地被摆上台面。
　　
　　起拍价不高，几家本地中小开发商举牌，意兴阑珊。
　　
　　在他们看来，这块地要等配套起来，至少还得五年。
　　
　　“一亿三千万。”
　　
　　苏晚棠坐在后排，直接举牌。
　　
　　全场愕然，前面叫价才到一亿一千万，这女人直接把价格抬了两千万。
　　
　　几家本地开发商回头，看着这个面生的年轻女人。
　　
　　本来还想叫价的开发商们纷纷摇头放弃。
　　
　　“成交。”落槌声清脆。
　　
　　苏晚棠签下确认书。
　　
　　走出大厅时，她拨通叶知秋的电话：“上海一号地块拿下。”
　　
　　同一时间，杭州城西。
　　
　　大片的芦苇荡和村落前，九州地产杭州分公司的负责人踩着泥泞，将一份联合开发协议递给当地村镇负责人。
　　
　　“周边这三千亩地，九州包了。先建产业园，再修路。”
　　
　　负责人指着远处的荒地，“资金一周内到账。”
　　
　　当地负责人看着协议上的数字，手直抖。
　　
　　深圳，南山。
　　
　　张虎穿着西装，坐在一家濒临破产的电子厂办公室内。
　　
　　

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