第268章 试搞农业产业园（一）

第268章 试搞农业产业园（一） (第1/2页)

我们公司既已开会决定下来要搞农业产业园了，各部门就立即积极行动起来。
　　
　　从拟定计划方案，设计规划图，到上报市发改委审批，一切都以较快的速度搞了下来。
　　
　　只是在与银行的接洽上出了点小小的岔子。虽然有发改委牵头，按上面的精神是所贷的征地费用十年免息。但银行不干！
　　
　　不为别的，我们贷的款数额有点大，银行觉得让利让得太多了。万一我们十年后就还完款了，他们就啥也没捞着，还要向储蓄户支付相应利息。
　　
　　人家有这种顾虑也是情有可原谅的！于是，我们就退让了一步，只五年免息，并至少要延迟到二十年还清。当然，采用分期按揭式还款！
　　
　　在银行想来，五年时间，我们可能连基础设施都还没完全建全呢！如此我们公司就开始还款，那得从其它渠道输血过来弥补了。
　　
　　当然，若因此我们弄成个烂摊子去了，他们也不好收场！
　　
　　所以，他们也退了一步，说五年后，前三年只还利息。即从八年后再开始本息一起逐步还清。
　　
　　其实他们这么做，反而还得了利。
　　
　　因为延迟三年开始还本金，相当于他们可获得的利息更多些了！
　　
　　所以，他们这一做法，也算是符合了老子那“谦下而受益”的道理的！
　　
　　我们其实无所谓，反正无非不过要套用一些资金来周转而已嘛。最划算的弄法，还是五年就全部还完款！只是那样又太不厚道了！
　　
　　资金下来了，地方政府也积极开始配合，展开征地活动。
　　
　　只是我们所选的区域内，基本上都是合作社会员们的土地。所以，他们一看两种征地方案，绝大多数都选择了土地入股分红这种方式。
　　
　　这些年他们可是尝到公司分红的甜头的！不光是他们的产品分红外，公司发展分红部分，他们也觉得白捡了不少钱！
　　
　　一方面，他们出于支持公司的发展，本就有些愿意把土地流转给公司经营。这或许也算是我们公司这些年来的经营颇为得民心的一点回馈吧！
　　
　　另一方面呢，我们搞的是征地，而不是租用。那算法上不一样，一切按城市用地一样计算的。
　　
　　这就相当于撤迁户一般了！这本身对他们而言，诱惑力就极大！
　　
　　如此一来，他们那些地可就要值好大一笔钱的！还有解决社保等优待！
　　
　　他们一算，自己就算三十年在这地里累死累活的，也挣不了那么多钱嘛！关健是自己还必须去干活啊！还有投资及相应的经营风险。
　　
　　我们公司也向农户们承诺了的。三十年期满，若愿继续入股，就按原来拟定的条款续签合同。至于要退股的，随时都可以退，前期分红加上征地费全额退款！
　　
　　不过也确实有少数农户是选择了一次性全额把钱领走了的。
　　
　　这些农户一般都是子女另有发展的留守老人。他们一方面出于家庭的需耍，拿了这笔钱好投奔子女，另有用处。另一方面呢，就是年龄大了，继续留在农村，反而让子女牵心挂肠的，不便照顾好老人。
　　
　　当然，这种农户中也有死老倔的，打死也不离开农村！那他们就选择了土地入股分红那种方式去了！
　　
　　而后来的事实上，中途退股的极少了。因为那分红的确让他们拿着那么多的钱手都有点儿擅抖！
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）