第263章 买楼

第263章 买楼 (第1/2页)

2月19日。
　　
　　杨煊在家里接待了一位戴着眼镜，着装很是考究的中年男子。
　　
　　他叫刘博，是一位知名律师，杨煊很多版权合同都是他帮忙处理的。
　　
　　他现在都可以算是杨煊私人律师了，两人一直合作不错。
　　
　　这次杨煊就是让刘博帮他看看有没有合适的大楼出售。
　　
　　刘博从公文包取出一些资料放在桌子上，然后自己就在旁边喝茶等杨煊看资料。
　　
　　杨煊大致翻看了一下，皱眉道：“怎么都是六环开外了，而且有的还是小破楼。”
　　
　　刘博笑道：“杨总，京城这地界寸土寸金，中心区域哪有这么多大楼出售。”
　　
　　“而且不说其他，只是地皮就贵得吓人。”
　　
　　“如果实在要买，只能买一些在建的，不但要花费大量时间装修，价格还死贵。”
　　
　　“关键现在建的大楼起码也得二三十层起步，先不说价格问题，这么多空间也是浪费啊！”
　　
　　杨煊听后也有点挠头了。
　　
　　他本意是想买一整栋办公楼的，但现在看来确实有点麻烦啊。
　　
　　位置好的地方有，就像刘博说的，基本都是在建的，而且动不动就是几十几百亿，确实有点吓人了，而且他也用不了这么大的地方。
　　
　　要不就是六环开外的地方，那边倒是可以找到一些面积合适的独栋写字楼，但不管是地段还是大楼本身都太lOW了。
　　
　　见杨煊一脸纠结，刘博又从包里掏出一份资料说道：“说实在的，杨总，我觉得这种写字楼就挺合适的。”
　　
　　杨煊一看大楼名字就咧嘴道：“北三环的金奥中心？你觉得我买得下？”
　　
　　刘博好笑道：“你买得下别人也不能卖啊，现在很多楼层都或卖或租出去了。”
　　
　　“我的意思是，你可以直接买一层嘛，这是甲级写字楼，高端大气上档次，地处位置也非常好。”
　　
　　“关键都装修好了，买下来只需要根据自己要求再调整一下就能办公了。”
　　
　　“而且这里的价格在同档次楼房中算是比较平价的了。”
　　
　　杨煊打开资料翻看了一下，单价相比同档次写字楼确实算便宜了，才三万多一平。
　　
　　一层差不多两千四百平的样子，可就这想买一层也得近亿。
　　
　　杨煊想着反正也只是过渡，这样也行，等以后有钱了，再搞一栋好的。
　　
　　杨煊道：“帮我联系一下那边，我尽快过去看看房。”
　　
　　刘博办事效率还是非常高的，当天下午杨煊就已经去金奥参观了。
　　
　　“杨先生，我们这是5a级智能写字楼，还是金融街、中关村、亚奥及燕莎四大商圈交汇处，地理位置可谓得天独厚。”
　　
　　“而且公司人员通勤也方便，不远处就是地铁十号线，还有多个公交站，完全可以缓解上下班高峰期的压力。”
　　
　　销售经理是个戴着金丝眼镜的知性美女，她是认识杨煊的，一见杨煊就知道遇到大客户了，自然就不遗余力介绍起来。
　　
　　杨煊道：“高楼层还有没有？”
　　
　　经理道：“有的，上面27层和28层都还没有出售，不过，价格上肯定比13层高一些，希望杨先生理解。”
　　
　　杨煊示意先看看再说。
　　
　　他们很快就来到了28层。
　　
　　这里视野明显更开阔了，而且站在落地玻璃前如果恐高的估计得腿软。
　　
　　大致看了一圈后，杨煊道：“如果两层一起买有没有优惠？”
　　
　　经理一听眼睛都亮了，他本以为杨煊只想买一层，没想到开口就是两层，这绝对是意外之喜了。
　　
　　多卖一层她的销售提成自然更可观。
　　
　　经理表示可以有一些优惠，而且还说晚上想请杨煊一起吃个饭。
　　
　　杨煊暗自好笑，说道：“吃饭就不必了，我们现在就可以谈合同了。”
　　
　　听到这话，经理还莫名有点小失落。
　　
　　不过，能遇到杨煊这样爽快的客户当然更好。
　　
　　杨煊办事是非常高效的，当天就在律师协助下完成了买卖手续。
　　
　　两层一共花了杨煊一亿八千两百万。
　　
　　他都忍不住吐槽，还是房地产赚钱，他就买了两层写字楼就特么花了近两亿。
　　
　　抢银行都没这来钱快！
　　
　　杨煊也懒得自己找人了，直接就让销售经理这边帮他联系装修公司。
　　
　　其实整体环境杨煊已经比较满意了，他找装修公司只需要按他要求改造一下办公室就行。
　　
　　

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