第1046章 真的没想策马扬鞭，但架不住万马奔腾

第1046章 真的没想策马扬鞭，但架不住万马奔腾 (第2/2页)

结果後来坐旁边的小飞机离开时，就叮嘱从码头上方经过，拍了不少照片。
　　
　　七公里长的人工岛、可以堆放几万个货柜，五十万吨油料，六十多个散货、货柜、
　　
　　油料泊位。
　　
　　沪海一直认定自己是全国第一，就靠那精打细算的三四个泊位？
　　
　　所以现在施工的蒲东深水港，就是先在岸边搞个三泊位的码头，加岸上的堆场，保证尽快能投入运营。
　　
　　接着二期再跟随逐渐增加的货运需求量，开始把距离岸边最近四公里，最远七公里的三座岛屿全部填平拉通成人工岛。
　　
　　这样既能利用钱塘江、太湖、京杭运河水域覆盖江浙地区，长江水域更顺流而下，还不耽误影响沪海市区的各种交通规模。
　　
　　并且具有非常强大的拓展空间。
　　
　　到三期就应该是不亚於洛杉矶港的规模，六七十个泊位起步。
　　
　　第一期投资就约为一百亿，是招投银行「贷款」给国资来建设的码头。
　　
　　招投局贷款、建设、运营肯定是控股方，沪海出地块配套算二股东，让卫东再拉些港商投资算零散小股东。
　　
　　他自己都没「占股」，没「投资」。
　　
　　也就老方和招投银行明白是他借钱给招投银行收利息，算专项投资基金回报。
　　
　　这样就完全避免了有些人难以接受资本家复辟的事实。
　　
　　所以沪海市里面看了一大堆PPT，相当满意进程，还主动问让卫东有什麽需求没。
　　
　　因为看起来也就只能在市里面建设上补偿他。
　　
　　让卫东也坦诚的拿出德二哥那划定的三处地块：「不是我做，是港商德氏家族有强烈兴趣推动高端商业地产，这三处备选地分别在金陵东路、金陵西路和淮东路上，任选其一都行，我可以给他做担保兜底，但具体怎麽操作这类高端商业，我是真不会，在江州现在捣鼓出来都是浓浓的人民公社气质。」
　　
　　众人哈哈笑。
　　
　　让卫东还提前整理了些江州北区商厦，和HK尖沙咀顶级商厦中心的照片对比。
　　
　　後者连董雪晴过去玩都拍了不少。
　　
　　386晶片的苹果手提电脑用投影机展示PPT还是没问题了。
　　
　　这年代能用反转片放幻灯机就已经算是很先进了，让卫东现在只需要敲空格键就能一一展示。
　　
　　会後秘书都来问这套设备能不能给市里面也搞一套。
　　
　　要不是这机器里有老婆近两年的大量财务数据，让卫东肯定顺手就送了。
　　
　　肯定满口答应没问题。
　　
　　因为市里面直接把三块地都批了！
　　
　　实在是让卫东基本上没朝沪海开过口。
　　
　　都是被动接盘这呀那的。
　　
　　换个城市肯定会对这种「超出」市民消费的高端商业心存疑惑。
　　
　　这里却非常乐意甚至希冀。
　　
　　沪海就必须是全国最高端的存在。
　　
　　其实提出想在沪海这麽搞的已经有好几家港商，但没人担保。
　　
　　估摸着造价都在十几亿，谁担得起？
　　
　　这会儿的国有银行都不敢来担。
　　
　　所以市里面本来的态度是看看让卫东在卢家嘴那个「提篮式」篮球馆加商业中心建成後，再搞市区改造。
　　
　　结果现在他主动提出来，那就都做起来看看！
　　
　　实在是德二哥也算稳准狠，挑的都是商业前景和当下棚户区脏乱差的巨大差距地块。
　　
　　既能解决问题，又能获得新局面，何尝不为呢。
　　
　　但出乎让卫东意料的是，去年已经改了宪法允许适当的土地有偿使用。
　　
　　沪海却精明的选择不卖地，宁愿要国资股份。
　　
　　那也行，让卫东先跟市里面商议好了价位，才把等在外面的德二哥喊过来。
　　
　　最後给出650美元的楼面价结论。
　　
　　德二哥毫不犹豫的就把三块地都要了！
　　
　　当初国际社区那栋楼，让卫东和池世明要了他七千美元！
　　
　　这里约十分之一，还是沪海最热闹繁华的核心区域。
　　
　　哪怕国资占股，他也有50%股份肯定大赚。
　　
　　当然他也明白不买那七千美元的房，让卫东肯定不会担保。
　　
　　算是通行证吧。
　　
　　出来让卫东正琢磨到哪里搞台已经绝版的苹果386手提电脑呢，这必然是沪海相关单位以後也要移动式讲解PPT的利器。
　　
　　德二哥则满脸涨得通红的要求请客庆祝下。
　　
　　董雪晴却迎上来说平京那边打电话，庆姐、梁嘉辉等人在虞晓秋的捏合下，申请成立内地第一家民营影视公司，望批准。
　　
　　看着传真件上的大堆名字，让卫东头皮都麻了。