第699章 阶段性胜利，巨大的影响力！

第699章 阶段性胜利，巨大的影响力！ (第1/2页)

周行文被中纪委调查审查后，粤东省委召开了常委会，通报了这件事情，包括郭开平在内的所有省委都进行了表态。
　　
　　随后，包括鹏城市在内，粤东各地市都召开了市委常委会，通报周行文被调查的事情，传达省委常委会会议精神，并对纪检工作提出新要求。
　　
　　周行文的落马，不但在粤东官场引发了十二级地震，也在恒远集团暴雷之后，再次对全国地产行业进行了剧烈冲击！
　　
　　因为，无论各省、各地政府，还是各大大型房地产企业，都将周行文的落马当成一个重要的信号——上面支持鹏城房地产改革！
　　
　　在这种情形下，各地主政官就要考虑，能不能继续像之前一样，利用棚户区改造的契机，继续大力推进土地财政，接下来是不是应该收敛一点？
　　
　　各大房地产企业，也在考虑，还能不能继续无序扩张，通过融资贷款拿地抢占市场份额，豪赌棚户区改造后的新一轮房地产上涨？
　　
　　不能。
　　
　　无论是各地主政官，还是各大房地产巨头，都不约而同得出了答案。
　　
　　在这种情形下，一些有经济和工业基础的地方，在土地财政这件事情上，不再像之前那样激进了。
　　
　　一些银行机构在给房地产企业贷款的时候，评估和审核更加严格谨慎了。
　　
　　一些房地产企业，开始主动和被动降杠杆、控规模和保证现金流了。
　　
　　甚至，鹏城的金科集团喊出了，未来几年最重要的任务是活下去的口号！
　　
　　在这一系列连锁反应之下，不光是鹏城市的房价开始稳步下降，全国房价都开始降了，全民炒房的风气彻底被遏制，泡沫被提前挤掉了一部分！
　　
　　林毅空降鹏城半年后，通过鹏城棚户区改造和房地产改革，令得全国地产行业降温，暂时改变了房地产行业的发展，成为了全国房地产改革的风向标，拉开了经济转型的序幕！
　　
　　当周行文落马半个月后，常务副市长谢利民来到林毅的办公室，汇报道：“市长，经过同志们的不懈努力，终于查清了恒远集团的账务情况。”
　　
　　“有没有资不抵债？”林毅一针见血地问。
　　
　　“市长，因为房价下跌，恒远集团的资产缩水了，目前的确资不抵债，缺口有将近一千亿。”谢利民汇报道。
　　
　　“如果只是一千亿缺口的话，风险倒不大。”
　　
　　林毅说着，心中暗暗庆幸。
　　
　　2017年原本是恒远集团疯狂扩张的一年，扩张计划提前被他扼杀了！
　　
　　与前世恒远集团暴雷之后欠下几万亿相比，一千亿就是一个很小的数字了。
　　
　　而且，他很清楚，因为一系列事件对恒远集团和房地产行业的冲击，恒远集团的资产估值肯定是保守的，按照实际估值的话，缺口应该只有几百亿。
　　
　　几百亿的缺口，通过运作，还是可以解决的，比如把恒远集团的优良资产重新包装、搭配不良资产一起出售，提高整体价格。
　　
　　除此之外，恒远集团在鹏城等重要一二线城市囤积了土地，部分土地在核心区域，按照鹏城目前开发不限价高端住宅的市场化运营，核心区域的土地价格是严重低估的！
　　
　　因为，在后房地产时代，在房价剧烈回调，放开高端住宅市场后，重要城市的地王频出！
　　
　　“是的，市长，我和工作组其他几位同志商量了一下，大家都有信心平稳地拆掉恒远集团这颗雷。”谢利民点头说道。
　　
　　“利民同志，接下来，无论是工作组的事情，还是棚户区改造和房地产改革的工作，你多操一些心，我要把主要精力放在科技创新、新兴产业发展和经济转型等工作上面……”林毅对谢利民做出了工作指示。
　　
　　既然可以平稳地解决恒远集团的债务问题，鹏城棚户区改造和房地产改革工作也取得了阶段性的成功，那他就要转移工作重心了。
　　
　　因为，全国都在看鹏城经济转型的成果。
　　
　　只有鹏城经济转型彻底成功，上面才会彻底下定决心开始房地产改革，各地才会因地制宜的借鉴鹏城经济转型的成功经验！
　　
　　接下来一个星期，林毅对全市主要科技和工业园区，重要科技企业，进行了调研。
　　
　　通过调研，林毅发现，鹏城市科技创新和新兴产业发展工作，都在按照计划有序推进，企业的觉悟和积极性都很高。
　　
　　尤其是华音集团，高调宣布进军新能源汽车行业，像是一条小鲶鱼搅动了市场。
　　
　　除此之外，华音集团在科研领域投入巨额资金，打造以鹏城为核心，全球各地有基地的科研战略，也有很大的带动作用。
　　
　　因为，华音集团是过去几年里，华夏最成功的互联网科技企业，没有之一！
　　
　　

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