第五百八十三章 :房价和人口

第五百八十三章 :房价和人口 (第1/2页)

虽然西班牙已经有了现成的比赛场馆，但斗牛比赛的场馆和奥运会比赛场馆是不一样的，西班牙体育部门还需要对莱尔塔斗牛场进行大范围的改造，才能将其变为可以用作举办奥运会的比赛场地。
　　
　　除了改造比赛场地之外，西班牙政府还需要就近为将来参加奥运会的各国运动员提供足够的居住场地，还得包括食堂、训练场等附属建筑。
　　
　　参考上一次的斯德哥尔摩奥运会，如果顺利的话，这次马德里奥运会参加的运动员数量至少也得有2000人。
　　
　　为这些人提供足够数量的住所和训练场地，对西班牙政府来说也是一项比较艰巨的任务。
　　
　　好在莱尔塔斗牛场周边还有一大片空地，如今距离奥运会举办还有大半年时间，完全来得及去建造一些比较简易的房屋提供给运动员居住。
　　
　　这些年来随着马德里和巴塞罗那城市的扩建，大大小小的建筑公司拔地而起，为西班牙建造了各种各样的高楼大厦，也让西班牙人有了足够舒适的房屋可以居住。
　　
　　伴随着城市的建造，有一个问题也不得不被提起，那就是大量房屋被投机者购买，然后形成一股炒房价的浪潮。
　　
　　这其实也是社会发展不可避免的。毕竟房子与房子之间是不同的，不同的地理位置，周边不同的设施和环境都会导致房价的差异。
　　
　　好消息是，西班牙的房价目前还没有到比较夸张的地步，不管是在马德里还是巴塞罗那，房价都在民众可接受的范围内。
　　
　　哪怕是在比较繁华的市中心，一套独栋别墅的价格一般也就只有5000比塞塔左右，相当于一个西班牙人工作十年的总收入。
　　
　　如果是在比较偏远的市郊，一套独栋别墅的价格就会降低到不到3000比塞塔，对于一户家庭来说是可以承担的支出。
　　
　　更何况，对于大部分普通民众来说，他们并不会去选择购买独栋别墅，而是会去选择购买比较便宜的公寓和廉租楼。
　　
　　相较于独栋别墅来说，虽然公寓和廉租楼的私人空间会更少，但价格也要低得多。
　　
　　马德里和巴塞罗那市中心公寓楼一套房的售价也只有3000比塞塔出头，廉租楼的每年租金更是不到100比塞塔。
　　
　　再加上马德里和巴塞罗那的规模还在不断扩大，市政府在不断的规划更多的住建房，这也导致西班牙国内的房价并不夸张，一直处在民众可接受的范围内。
　　
　　相较于西班牙，更加发达的英国和美国，房价就要高很多了。
　　
　　伦敦作为目前世界规模最大最发达的城市，哪怕是市郊一栋别墅的价格也高达近300英镑，市中心一套别墅的价格随便都有500英镑以上，换算成比塞塔就是超过7500比塞塔，比西班牙的房价普遍高50%左右。
　　
　　美国和英国有同样的状况，但美国的高房价只在一些大城市出现，比如美国的最大城市纽约。
　　
　　在美国的一些中型城市，新建房的房价还是比较低廉的，部分城市房价甚至不足400美元，毕竟美国地广人稀，拥有充足的土地去建造房产。
　　
　　这一点偏偏是卡洛不愿意看到的。美国作为如今世界上经济和工业规模最庞大的国家，应当为所有工业国家作出表率，大幅度提高美国的房价来促进经济。
　　
　　高度发达的房地产能够迅速带动各个行业的发展，修建房子需要钢筋水泥，这些又关联到钢铁厂和水泥厂。
　　
　　这些工厂不仅能够提供大量的工作岗位，还能让这些获得收入的民众去消费，从而刺激经济的另一轮增长。
　　
　　因此从某些方面来说，卡洛试图在英国和美国炒房价的行为，实际上也是在帮助英国和美国的经济增长。
　　
　　而且更重要的是，炒房价也确实能够赚到钱，特别是在如今的英国和美国房价并不夸张的情况下。
　　
　　只要有适当的舆论引导，再加上足够强的资本力量，就能做到大幅度影响美国和英国的房价，从中牟取差价。
　　
　　至于英国和美国房价大幅度提升带来的隐患，那就不是卡洛该考虑的事情了。毕竟平息房价是政府该做的，和卡洛又有什么关系呢？
　　
　　想到这里，卡洛也就不再客气，决定在和平时期给英国和美国政府找点麻烦。
　　
　　这个时代想要炒房价还是很容易的，毕竟大量的人口都在往大城市迁移，房子压根不愁卖。
　　
　　不过也要做好万全的准备。因为在世界大战之后，各国注定会大力重振工业生产，刺激经济消费和增长。
　　
　　这也会导致大量的工业产品被生产出来，最终导致货物产量远大于销量的经济危机。
　　
　　当经济危机来临，房价注定会有大幅度的降低。毕竟在人们连肚子都吃不饱的情况下，住的问题自然也不会被优先考虑。
　　
　　

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